Un open house bien organizado puede atraer a múltiples compradores y generar ofertas rápidamente. La clave está en crear un ambiente acogedor donde los visitantes puedan imaginarse viviendo y disfrutando del espacio. Sigue estos cinco pasos para garantizar el éxito de tu evento:
1. Organiza un Open House Exclusivo para Agentes
Antes de abrirlo al público, invita a agentes y corredores de bienes raíces. Esto genera interés y puede hacer que recomienden la propiedad a sus clientes, aumentando la posibilidad de recibir ofertas.
2. Elige la Fecha y Hora Perfecta
Selecciona un día y horario estratégicos para atraer más compradores:
• Fines de semana: ideales para la mayoría de los compradores.
• Tardes entre semana: pueden funcionar mejor en mercados donde los compradores tienen agendas ocupadas los fines de semana.
Consulta con tu agente cuál es el mejor momento en tu área.
3. Promociona el Evento
Asegúrate de que la mayor cantidad de personas se enteren de tu open house usando múltiples canales:
• Publica el evento en la MLS.
• Comparte en redes sociales y grupos comunitarios.
• Coloca anuncios en cafés, supermercados y otros puntos clave.
• Usa señalización visible el día del evento.
4. Despeja y Despersonaliza los Espacios
Para que los compradores se visualicen en la casa, elimina objetos personales y muebles innecesarios. Un espacio limpio y bien organizado crea una mejor impresión y hace que la casa luzca más amplia.
5. Reorganiza el Espacio para Mejorar el Flujo
Después de despejar, reacomoda los muebles para crear un ambiente acogedor y funcional. Si es necesario, consulta a tu agente o a un especialista en home staging para maximizar el atractivo de la propiedad.
Con la planificación adecuada, tu open house puede convertirse en un evento memorable que atraiga al comprador ideal. ¡Buena suerte!
Sara Rengifo 